一是，徐峥香港楼市成交低迷。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，追不抓去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。对此，上暑定最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，陈思诚尽这个税负是大幅降低。李宇嘉则提到，娃娃香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。同时，期票内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

值得一提的是，房前截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。其中，徐峥买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

香港特区政府新闻网资料显示，追不抓2010年11月19日，追不抓为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

同日，上暑定地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。彼时，陈思诚尽香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

二是，娃娃房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。此外，期票李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，房前陈茂波表示，房前经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。在楼市供求关系逆转后，徐峥即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。